Pferdemarkt 10 City Center, Kahrstrasse 9 Rüttenscheid

עיסקת השבחה לשני בנייני מגורים מניבים בעיר אסן, NRW, גרמניה

עיסקה דו מוקדית המשלבת שני איזורים ושתי אסטרטגיות: הראשון בנין מגורים במרכז העיר השוקק (רמות מחיר בינוניות), במרחק 800 מטר מהמרכז ההיסטורי של אסן ופחות מ-10 דקות הליכה מהאוניבריסטה של אסן-דואיסבורג. בבנין זה תבוצע אסטרטגיה של השבחה- העלאת שכירויות ומכירה כנכס מניב. השני בנין באיזור Rüttenscheid היוקרתי (רמות מחיר גבוהות), הנמצא במרחק 5 דקות הליכה מבית החולים האוניברסיטאי. בבנין זה תבוצע אסטרטגיה של פרצלציה ומכירת דירות. דואליות זו של איזורים ואסטרטגיות תאפשר למקסם תשואה וליצור פיזור מובנה להשקעה. ההשקעה בעיר Essen, העיר השישית בגודלה בגרמניה, ונמצאת באיזור NRW שהינו המאוכלס והיצרני בגרמניה, מעניקה ביטחון רב- אך עם זאת מציעה תשואות פאסיביות גבוהות במיוחד ומימון מצויין. כל אלה מהווים נקודת פתיחה חזקה מאוד להשקעה. בשני הבניינים סך כולל של 26 דירות ו-3 חנויות על פני 1951 מטר רבוע. הקבוצה תכלול 5-10 משקיעים לכל היותר.